從傳統(tǒng)結(jié)算到預(yù)付費(fèi)，用數(shù)據(jù)說話！企業(yè)預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)的應(yīng)用價(jià)值

引言

隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，越來(lái)越多企業(yè)在園區(qū)內(nèi)配套建設(shè)員工宿舍。住宿條件改善的同時(shí)，用電管理問題也逐漸顯現(xiàn)：電費(fèi)統(tǒng)計(jì)復(fù)雜、人工抄表效率低、欠費(fèi)現(xiàn)象頻發(fā)，用電安全和用能浪費(fèi)問題也讓后勤管理部門倍感壓力。

在這種背景下，傳統(tǒng)按月結(jié)算、人工管理的用能方式，已經(jīng)很難適應(yīng)企業(yè)園區(qū)宿舍集中化、規(guī)?；陌l(fā)展需求。一種更加精細(xì)、規(guī)范、自動(dòng)化的宿舍用能管理方式，正在成為企業(yè)園區(qū)的現(xiàn)實(shí)選擇。

市場(chǎng)痛點(diǎn)與需求

越來(lái)越多的項(xiàng)目需要水、電統(tǒng)?管理、綜合計(jì)費(fèi)，單純的電費(fèi)管理系統(tǒng)已經(jīng)不能滿足管理需求了。國(guó)家開始實(shí)施電價(jià)市場(chǎng)化改革后，實(shí)現(xiàn)費(fèi)率靈活配置是?項(xiàng)重要且緊迫的工作。 目在各個(gè)域仍然存在大的IC卡式電能表遠(yuǎn)程集中抄表這類方式，在實(shí)際抄表環(huán)節(jié)存在諸多問題和困難，亟待解決。

從“結(jié)算"到“管控"，宿舍用能模式正在改變

在很多園區(qū)宿舍中，用電長(zhǎng)時(shí)處于“先用電、再算賬"的狀態(tài)。員工用電缺乏直觀感知，管理方只能在月底集中統(tǒng)計(jì)，既容易產(chǎn)生糾紛，也難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常用能行為。一旦出現(xiàn)欠費(fèi)或違規(guī)大功率電器使用，往往只能依靠人工介入處理。

引入預(yù)付費(fèi)用能管理后，宿舍用電邏輯發(fā)生了根本變化。用電與費(fèi)用實(shí)時(shí)關(guān)聯(lián)，剩余金額清晰可見，用能行為不再模糊。員工對(duì)自身用電情況更有“參與感"，而園區(qū)管理方也從被動(dòng)催繳，轉(zhuǎn)變?yōu)榛谙到y(tǒng)的自動(dòng)化管理。

預(yù)付費(fèi)運(yùn)維管理方案

水電預(yù)付費(fèi)云平臺(tái)幫助轉(zhuǎn)供電主體向租戶收取電費(fèi)和水費(fèi)，包括遠(yuǎn)程抄表、費(fèi)用統(tǒng)計(jì)、損耗公攤、公耗公攤、財(cái)務(wù)報(bào)表等，協(xié)助轉(zhuǎn)供電主體的解決電費(fèi)水費(fèi)收取難題。水電預(yù)付費(fèi)云平臺(tái)主要包含預(yù)付費(fèi)電表、閥控水表、智能網(wǎng)關(guān)和計(jì)費(fèi)管理軟件組成。系統(tǒng)主要完成費(fèi)控電表/水表參數(shù)設(shè)置，商戶售電/售水管理、損耗分?jǐn)偧澳芎慕y(tǒng)計(jì)工作，適用于商業(yè)廣場(chǎng)、學(xué)生公寓、工業(yè)園區(qū)和辦公室樓宇等。

1、系統(tǒng)架構(gòu)

2、應(yīng)用場(chǎng)景

企業(yè)園區(qū)宿舍與普通居民小區(qū)、高校宿舍不同，人員結(jié)構(gòu)更復(fù)雜，作息時(shí)間更分散，對(duì)管理靈活性要求更高。一套成熟的預(yù)付費(fèi)用能方案，往往從設(shè)計(jì)之初就考慮了這些現(xiàn)實(shí)需求。

在園區(qū)宿舍中，用電分路清晰、場(chǎng)景明確，照明、插座、空調(diào)等回路各自獨(dú)立，既滿足日常使用，也為安全管理留下空間。系統(tǒng)通過對(duì)用能行為的持續(xù)感知，在確?；居秒娦枨蟮奶嵯?，引導(dǎo)員工形成更加合理的用電習(xí)慣，避免長(zhǎng)時(shí)間空耗和違規(guī)使用大功率設(shè)備帶來(lái)的安全隱患。

3、系統(tǒng)界面

計(jì)費(fèi)管理

可配置電、水能源計(jì)費(fèi)方案以及租金、物業(yè)費(fèi)等不同的計(jì)費(fèi)項(xiàng) ；可設(shè)置復(fù)費(fèi)率，可按照單一電價(jià)或分時(shí)電價(jià)計(jì)費(fèi)；支持電價(jià)的定時(shí)下發(fā)；支持預(yù)付費(fèi)或者后付費(fèi)計(jì)費(fèi)模式，預(yù)付費(fèi)模式可根據(jù)用戶的信用狀況設(shè)置透支額度。

充值操作

賬戶充值支持現(xiàn)金、微信支付、支付寶支付，也可定制第三方支付、校園一卡通方式 ；特殊場(chǎng)景，可通過退電、沖正對(duì)賬戶余額進(jìn)行處理

報(bào)警設(shè)置

可設(shè)置多檔位余額報(bào)警 ；支持催繳，當(dāng)金額不足或欠費(fèi)時(shí)可通過信息通知、微信公眾號(hào)推送等方式提醒租戶，也可手動(dòng)推送信息提醒

結(jié)算與銷戶

可對(duì)房間中的電表進(jìn)行退表清零操作；可隨時(shí)對(duì)用戶進(jìn)行銷戶結(jié)算，采用現(xiàn)金退費(fèi)

賬單管理

可隨時(shí)查看訂單的數(shù)據(jù)，并支持打印訂單；支持查詢自定義時(shí)間范圍內(nèi)的賬單數(shù)據(jù)，包括用電量、費(fèi)用、充值、使用金額等；支持自定義打印模板。

電費(fèi)退補(bǔ)

為了應(yīng)對(duì)電價(jià)政策的要求，平臺(tái)可以對(duì)歷史月份的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，生成電價(jià)差額導(dǎo)致的退補(bǔ)費(fèi)用，并支持從余額扣除或者生成繳費(fèi)賬單

后付費(fèi)模式

支持先用電后交費(fèi)，根據(jù)平臺(tái)統(tǒng)計(jì)的用能數(shù)據(jù)生成對(duì)應(yīng)的電費(fèi)明細(xì)，可通過現(xiàn)金或者線上支付等方式來(lái)進(jìn)行繳納

物業(yè)費(fèi)/房租

支持物業(yè)費(fèi)或者房租等收費(fèi)方案的設(shè)置，支持固定金額或者按面積收費(fèi)；支持靈活的收費(fèi)周期設(shè)置，可從余額扣除或者生成繳費(fèi)賬單

公攤分區(qū)

支持公區(qū)表分?jǐn)偨o租戶；支持多樣化的分?jǐn)偡绞剑ò从秒娏糠謹(jǐn)?、按面積平臺(tái)、平均分?jǐn)?、按自定義比例分?jǐn)?；分?jǐn)偤蟮馁M(fèi)用可從余額扣除或者生成待繳費(fèi)賬單

復(fù)費(fèi)率時(shí)段設(shè)置

系統(tǒng)支持遠(yuǎn)程下發(fā)復(fù)費(fèi)率時(shí)段并已兼容深谷、尖峰，后續(xù)可橫向擴(kuò)展至8費(fèi)率；可靈活應(yīng)用電價(jià)政策的調(diào)整，并支持定時(shí)下發(fā)

手機(jī)APP

管理人員可以在APP上進(jìn)行查看房間電表的信息，支持遠(yuǎn)程控制等

微信支付寶支付

支持租戶在微信或支付寶上進(jìn)行充值繳費(fèi)、查詢用能數(shù)據(jù)、歷史訂單記錄等

雙碳環(huán)保  攜手前行

4、應(yīng)用價(jià)值

用能數(shù)據(jù)“看得見"，管理才能“做得到"

對(duì)企業(yè)來(lái)說，宿舍用能管理不僅是收費(fèi)問題，更是運(yùn)營(yíng)成本和管理效率問題。通過統(tǒng)一的預(yù)付費(fèi)管理平臺(tái)，用能數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)信息實(shí)現(xiàn)同步呈現(xiàn)，園區(qū)管理人員無(wú)需頻繁跑現(xiàn)場(chǎng)，就能掌握各棟宿舍、各用電區(qū)域的實(shí)時(shí)狀態(tài)。

當(dāng)用能透明化之后，很多原本模糊的問題自然浮出水面。哪些宿舍用電異常，哪些時(shí)段能耗偏高，哪些問題可以通過管理策略而非人工干預(yù)來(lái)解決，都有了清晰依據(jù)。這種“用數(shù)據(jù)說話"的管理方式，也更容易在企業(yè)內(nèi)部形成共識(shí)。

從人工管理到系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)，園區(qū)后勤壓力顯著降低

在實(shí)際應(yīng)用中，預(yù)付費(fèi)宿舍用能系統(tǒng)往往與移動(dòng)支付方式結(jié)合，員工通過熟悉的方式完成繳費(fèi)和查詢，用電體驗(yàn)更加順暢。同時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)完成抄表、扣費(fèi)、提醒和控制，大幅減少人工操作環(huán)節(jié)。

對(duì)于企業(yè)后勤部門來(lái)說，這不僅意味著管理成本的降低，也意味著工作重心的轉(zhuǎn)移——從頻繁處理收費(fèi)與糾紛，轉(zhuǎn)向整體宿舍運(yùn)行質(zhì)量和員工居住體驗(yàn)的提升。

5、結(jié)語(yǔ)

企業(yè)園區(qū)宿舍管理，正在從“保障型管理"走向“精細(xì)化運(yùn)營(yíng)"。用能預(yù)付費(fèi)并不是簡(jiǎn)單的收費(fèi)方式變化，而是一種將用電、安全、成本和管理效率融合在一起的系統(tǒng)化思路。

當(dāng)用能變得可控、可視、可追溯，園區(qū)宿舍管理才能真正做到省心、省力，也更具可持續(xù)性。